Predmetom dražby podľa tejto Zmluvy sú - nehnuteľnosti evidované Okresným úradom

          Dunajská Streda – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1089 pre okres Dunajská Streda, obec Vojka nad Dunajom, kat. úz. Vojka nad Dunajom ako:

• stavba  súp. č. 554 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 593/672 – rekreačná chata,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Rekreačná chata súp. č. 554, obec Vojka nad Dunajom, v katastrálne územíie Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda.

Predmetom ohodnotenia je rekreačná chata s príslušenstvom, ktorá sa nachádza v extraviláne obce Vojka nad Dunajom, v katastrálnom území Vojka nad Dunajom. Na základe miestnej obhliadky bolo zistené, že stavba sa využíva na bývanie a v súčasnosti slúži ako rodinný dom. Ide o dvojpodlažný objekt s plochou strechou, bez podpivničenia.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE.
1. NP: predsieň, kuchyňa. WC, sklad, schodisko a jedna obytná miestnosť
2. NP: kúpeľňa, chodba, terasa a 3 obytné miestnosti

TECHNICKÉ RIEŠENIE
Chata je založená na monolitických železobetónových základoch. Nosná konštrukcia je železobetónová monolitická, zvislé obvodové a vnútorné priečky sú murované. Stropné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové monolitické. Strecha objektu je plochá, s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, maľované. Podlahy na prízemí tvoria keramické dlažby, na poschodí je kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. Okná a dvere do exteriéru sú plastové s izolačným dvojsklom, na 1.NP sú na okná exteriérové žalúzie, interiérové dvere sú drevené, dyhované, plné alebo zasklené v obložkových zárubniach. Schodisko je železobetónové s úpravou stupňov z laminátu. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva vyhotovené na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, chladničkou, digestorom a silgranitovým drezom. V samostatnom WC na 1. NP je keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadielko. V kúpeľni na 2.NP je sprchový kút, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovej skrinke a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. Na stenách je obklad po strop. Vykurovanie chaty je elektrické podlahové, ohrev TÚV je elektrickým zásobníkovým ohrievačom.Chata je napojená na elektrickú energiu, obecný vodovod, obecná kanalizácia je dostupná v dosahu.

Na základe dostupných dokladov bola stavba skolaudovaná a daná do užívania v roku 2022. Predpokladaná životnosť rekreačnej chaty je stanovená na 100 rokov pri bežnej údržbe. Objekt je celoročne využívaný.V prípade odlišného vyhotovenia konštrukcií alebo vybavenia bolo ohodnotenie prispôsobené najbližšiemu porovnateľnému prevedeniu.